
Lutten · Vechtdal, op de grens met Drenthe · Overijssel
Het Erf van Boven
Boerderijtje in de natuur
- Gasten
- 8
- Slaapkamers
- 4
- Badkamers
- 2
- Erf
- 2.300 m²
Ons verhaal
Van boerderij tot droomplek
Een paar jaar geleden kwam een langgekoesterde droom uit: een eigen boerderijtje, midden in de rust en ruimte, ver weg van de drukte.
Inmiddels is de boerderij uitgebreid met een aanbouw met een prachtige keuken waar we nog iedere dag blij mee zijn. In het hoofdhuis vind je drie slaapkamers en een badkamer. In het bijgebouw hebben we een vierde slaapkamer met een eigen, luxe badkamer gerealiseerd.
Ook buiten is er volop ruimte om te genieten. Op het erf vind je een gezellige buitenkeuken, een vuurplaats en een jacuzzi onder de sterren. Onze twee katten struinen er graag rond en in de tuin scharrelen acht kippen vrolijk hun eigen gang.
Een plek waar we zelf ontzettend graag zijn, en die we graag met anderen delen.

Wat er allemaal is
Faciliteiten
- Wifi
- Jacuzzi
- Buitenkeuken
- Barbecue
- Vuurplaats
- Tuin
- Terras of balkon
- Wasmachine
- Droger
- Vaatwasser
- Volledige keuken
- Tv of beamer
- Speakers
- Gratis parkeren
- Kinderbed en kinderstoel
- Zelf inchecken
Slaapkamer 1
1 tweepersoonsbed
Slaapkamer 2
1 tweepersoonsbed
Slaapkamer 3
1 tweepersoonsbed
Slaapkamer 4
1 tweepersoonsbed
Bijzonderheden slaapkamers
- Kamer 4 in het bijgebouw heeft een eigen badkamer
- Kinderbed en kinderstoel aanwezig
Keuken en wasruimte
- Volledige keuken met Quooker
- Oven en afwasmachine
- Koel-vriescombinatie
- Wasmachine en wasdroger
Badkamers
- Twee badkamers
- Bad en douche
- Luxe badkamer bij slaapkamer 4
Buiten en entertainment
- Tuin van 2300 m² met kippen
- Buitenkeuken, barbecue en tuinmeubilair
- Jacuzzi onder de sterren
- Tv, beamer en Sonos
De buurt
Koeien links, pony's rechts
Vanuit bed kijk je uit over de weilanden waar de koeien van de buren rustig staan te grazen. Aan de andere kant van het huis lopen pony's in de wei. Meer buitenleven wordt het bijna niet.
Het Erf van Boven ligt in Lutten, precies op de grens van Overijssel en Drenthe. Vanuit hier ontdek je moeiteloos de mooiste plekjes in de omgeving, op de fiets of met de auto. En ook Duitsland ligt verrassend dichtbij.
- Hardenberg (centrum)
- 15 min met de auto
- Vechtdal fietsroutes
- vanaf de deur
- Duitse grens
- 20 min met de auto



Sfeer proeven
Foto's van het huis
Goed om te weten
Praktische zaken
Verblijf
- Inchecken
- 15:00 – 22:00
- Uitchecken
- 07:00 – 10:30
- Verblijf
- Contactloos verblijf mogelijk
Huisregels
- Minimum leeftijd hoofdboeker: 18 jaar
- Niet roken binnen
- Geen vuurwerk
- Feest of evenement alleen in overleg
Inbegrepen
- Eindschoonmaak
Zo werkt boeken
- Aanbetaling
- 30% bij bevestiging, de rest vier weken voor aankomst.
- Betaling
- Per bankoverschrijving of betaalverzoek.
- Annuleren
- Tot acht weken voor aankomst kosteloos; daarna in overleg.
Wat het kost
Tarieven
Per verblijf
| Weekend | Midweek | Week | |
|---|---|---|---|
| Standaard | € 1.500 | € 1.500 | € 2.800 |
| Herfstvakantie 2026Aanbieding | € 1.350 | € 1.350 | € 2.200 |
Genoemde prijzen zijn inclusief schoonmaakkosten. Prijzen kunnen afwijken tijdens feestdagen en vakanties.
Klaar voor een verblijf?
Boek je verblijf bij Het Erf van Boven
Neem contact op met Geertje Boven om de beschikbaarheid te bespreken en je verblijf te boeken.
- Mail: geertje@bovenenboven.nl
- WhatsApp: +31621844098
Je boekt rechtstreeks bij Geertje Boven. Er zit geen platform tussen, dus ook geen platformkosten; de afspraken over betaling en annulering maak je samen.